4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietzenbach

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dietzenbach. Mit einer Wohnfläche von 103,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der idealen Lage im 11. Obergeschoss bietet sich ein toller Ausblick über die Umgebung. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den Wohneinheiten. Sicherheit wird großgeschrieben – die Anlage ist rund um die Uhr videoüberwacht. Ein Pkw-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls zum Objekt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Familien besonders attraktiv: Der private Spielplatz in der Wohnanlage, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.100 €. Somit eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage mit langfristig stabilem Mietertrag. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine professionelle Hausverwaltung, die sich um alle Belange der Eigentümer kümmert. Die Videoüberwachung und der private Spielplatz tragen zur Sicherheit und Lebensqualität bei. Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und hervorragende Lage, sondern auch durch das langfristige Vermietungspotenzial. Eine Investition in Lebensqualität und Sicherheit in einem aufstrebenden Wohnumfeld.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dietzenbach, einer aufstrebenden und gut angebundenen Stadt im Landkreis Offenbach, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Frankfurt am Main auszeichnet. Dietzenbach bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof Dietzenbach Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Offenbach. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B459 sowie der A3 und A661, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Städten ermöglichen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Rathaus-Center Dietzenbach“, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter das Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Erholungs- und Grünflächen, wie der nahegelegene Waldpark, bieten Naturfreunden und Spaziergängern die Möglichkeit, sich zu entspannen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnviertel mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und begrünten Innenhöfen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was sie zu einem idealen Wohnort für Paare, Familien und Berufspendler macht. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.