Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Mücke - Kirschgarten

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses 1982 erbaute 3-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Mücke - Kirschgarten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gute Infrastruktur durch die umliegenden Städte und Gemeinden. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilten sich über drei Etagen auf die drei Wohneinheiten (ca. 65 m² Souterrain - ca. 81 m² Erdgeschoss - ca. 33 m² Dachgeschoss). Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften jährlich Mieteinnahmen von 11.880 €. Die 81 m² große Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.09.2024 frei und kann dementsprechend neu vermietet oder gar selbst genutzt werden. Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung (Viessmann) aus dem Jahr 2002. Die beiden geräumigen Garagen sowie die Parkmöglichkeiten im Hof bieten Platz für bis zu 6 Pkw. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist denkbar. **Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mücke. Diese liegt im Herzen Hessens und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Der nahegelegene Vogelsberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die täglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden können. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 sowie den nahen Bahnhof sind größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main schnell zu erreichen. Die ruhige und grüne Umgebung in Kombination mit der zentralen Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.