Home Staging

Was ist Home Staging?‍

Der Trend aus den USA wird auch hierzulande immer bedeutsamer. Doch was bedeutet Home Staging überhaupt? Grundlegend geht es beim Home Staging darum, eine Immobilie aufzuwerten. Der erfolgreiche Mix aus Innenarchitektur und Verkaufstechnik verkürzt somit die Vermarktungsdauer. Home Staging wird für das professionelle Inszenieren von Immobilien eingesetzt und versucht damit, den Geschmack der breiten Masse zu treffen. Durch das Home Staging und das durch optimal in Szene gesetzte Objekt, lässt sich in kürzester Zeit der bestmögliche Preis erzielen. Kleine Schönheitsfehler wie beispielsweise der Leerstand von Innenräumen, quietschende Türen und dunkle Räume wirken sich oft negativ auf das vorhandene Objekt aus. Der Fokus liegt hierbei vor allem darin, Helligkeit zu schaffen, einzelne Möbel und Dekoration so zu positionieren, dass gewisse Highlights gesetzt werden können.

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Vorteile des Home Staging

Der große Vorteil von Home Staging ist ebenfalls, dass potenzielle Käufer sich viel schneller mit dem vorhandenen Objekt als ihr neues Zuhause identifizieren können. Auf Grundlage einer Statistik können nur knapp 20 % der Menschen, welche Interesse am Kauf einer Immobilie haben, das Potenzial einer leerstehenden Immobilie erkennen und sich dieses als „fertiges Zuhause“ vorstellen. Der Immobilienkauf hat offensichtlich viel mit dem Bauchgefühl zu tun, und Käufer legen immer mehr Wert auf die richtige Atmosphäre, die Gestaltung und die Wohnlichkeit der Immobilie. Die Geschicklichkeit liegt darin, ein ,,Wohlfühl Ambiente’’ zu schaffen, indem sich jeder Kaufinteressent sofort wohl fühlt. Home Staging soll eine Immobilie besser ausschauen lassen, aber nicht den Gesamteindruck verfälschen. Der feine Unterschied bringt den Erfolg beim Immobilienverkauf.

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Unsere Leistung

‍Unsere Home Stager werden deine leerstehenden Immobilien für die von dir gewünschten Objektfotos und die Besichtigungstermine professionell möblieren und dekorieren. Deine Immobilie wird nach deinen Wünschen perfekt in Szene gesetzt.  Nach erfolgreicher Vermittlung wird das Home Staging Inventar dann wieder geräumt. Im Durchschnitt lassen sich mit dem passenden Staging Immobilien bis zu 50 % schneller vermarkten und das auch noch zu einem bis zu 15 % höheren Kaufpreis. Je nach Aufwand und Komplexität liegen die Kosten für das Home Staging zwischen 1-3 % des angestrebten Kaufpreises. Kontaktiere uns und wir unterbreiten dir gerne ein unverbindliches und individuelles Angebot.

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