Ein Haus voller Möglichkeiten – Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in bester Lage

Beschreibung

Willkommen in einem Haus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Baujahr 1977 befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Homberg (Ohm). Die Immobilie liegt in der Mitte einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199m² überzeugt das Haus vor allem durch seine flexible Aufteilung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 124 m² Wohnfläche und bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die separate Souterrainwohnung im vollunterkellerten Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer, eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Bereich für Homeoffice oder Gäste – die Einliegerwohnung bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Ergänzt wird das Angebot durch eine integrierte Garage, die sich harmonisch in den Baukörper einfügt. Ein direkter Zugang von der Garage in das Wohnhaus besteht jedoch nicht. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2001 erneuert. Fenster, Bäder sowie Teile der Innenausstattung entsprechen überwiegend noch dem Baujahr und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dieses Haus richtet sich an Käufer mit Ideen, Gestaltungsfreude und dem Wunsch, aus einer soliden Basis ein modernes Zuhause zu schaffen. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und der separaten Einliegerwohnung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten – hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und Raum für neue Ideen. +++Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt+++

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Homberg (Ohm) und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung. Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und nur geringem Verkehrsaufkommen – ideal für Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Homberg (Ohm) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch gastronomische Angebote, Sportvereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität der Stadt bei. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A5 sowie die Bundesstraßen erreichen Sie unter anderem Alsfeld, Grünberg, Kirchhain, Marburg und Gießen in kurzer Zeit. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft des Vogelsbergs und zahlreiche Rad- und Wanderwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung sucht, findet hier die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Erreichbarkeit.