Idyllischer Rückzugsort im Wochenendgebiet von Laubach - Lauter

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 625 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Laubach-Lauter. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf eine Ebene und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus vollständig entkernt, sodass künftige Eigentümer es nach eigenen Vorstellungen renovieren oder modernisieren können. Die massive Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit gepflegtem Rasen, Büschen und Bäumen bietet – perfekt zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Zusätzlich liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung für einen Anbau vor, sodass das Haus erweitert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Ob als persönliches Rückzugsdomizil oder als attraktive Ferienunterkunft – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Bauherren mit handwerklichem Geschick. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in idyllischer Lage! Ein Energieausweis kann aufgrund des aktuellen Bautenstands nicht erstellt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage am Hetzberg in Laubach/Lauter. Umgeben von Natur bietet sie eine idyllische und entspannte Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Der Hetzberg sorgt für eine angenehme Ruhe, während das charmante Stadtbild von Grünberg und Laubach mit seinen historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt ist.