Ein Ort für besondere Momente – Hotel, Gastronomie & Eventlocation mit großem Potenzial

Beschreibung

Zum Verkauf steht weit mehr als ein Hotel- und Gastronomiebetrieb: Der Jägerhof ist ein über Generationen gewachsenes Haus, das seit mehr als 40 Jahren mit außergewöhnlichem persönlichen Einsatz, Leidenschaft für gute Küche und echter Gastfreundschaft geführt wird. Inmitten der ländlich geprägten Ferienregion Vogelsberg ist so ein besonderer Ort entstanden, der Hotel, Restaurant, Eventlocation, eigene Metzgerei und einen kleinen Hofladen unter einem Dach vereint. Der Betrieb ist vollumfänglich in Betrieb und kann nahtlos übernommen werden. Besonders wertvoll für einen Nachfolger ist das eingespielte und erfahrene Team, das dem Haus erhalten bleibt. Der heutige Inhaber, Küchen- und Metzgermeister, zieht sich ausschließlich aus Altersgründen zurück und möchte sein über Jahrzehnte aufgebautes Lebenswerk in neue Hände geben. Das Hotel verfügt über rund 28 Zimmer mit ca. 50 Betten und beherbergt sowohl Urlaubsgäste als auch Geschäftsreisende. Die Lage im Vogelsberg, Stammgäste und Veranstaltungen bilden dabei unterschiedliche Säulen der Nachfrage. Das Herzstück des Hauses ist die Gastronomie. Regionale Küche, hochwertige Produkte und die hauseigene Metzgerei prägen den Jägerhof seit vielen Jahren. Zahlreiche Auszeichnungen unterstreichen den Anspruch, mit dem der Betrieb geführt wurde. Der kleine Hofladen ergänzt das Konzept durch ausgewählte Spezialitäten und Direktverkauf. Whisky-Tastings, Fleischseminare und weitere besondere Formate zeigen, dass hier schon heute weit mehr geboten wird als klassische Hotellerie und Gastronomie. Ein echtes Highlight ist die Eventlocation „Eulenfang“. Ihr besonderes Ambiente bietet hervorragende Voraussetzungen für Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenveranstaltungen und individuelle Events. Gerade hier sehen wir erhebliches Potenzial, den Jägerhof künftig noch stärker als Hochzeits- und Eventlocation mit eigener Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten zu positionieren – eine Kombination, die nur wenige Betriebe bieten können. Rund 65 Außenstellplätze sowie großzügige Nebengebäude und Lagerflächen komplettieren das Anwesen. Darüber hinaus eröffnet die Größe und Struktur der Immobilie Raum für neue Konzepte und alternative Nutzungsansätze, selbstverständlich vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen. Der Jägerhof bietet damit eine seltene Gelegenheit: einen bekannten, gewachsenen und laufenden Betrieb zu übernehmen – und gleichzeitig genügend Raum, um daraus die eigene Geschichte zu machen. Umsatz- und Ertragszahlen stellen wir ernsthaften Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung. Geeignet für: Gastronomen, Hoteliers, Unternehmer und Investoren, die einen bestehenden Betrieb übernehmen oder das besondere Potenzial des Anwesens mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten. *** Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. *** Die Gesamtfläche von ca. 2.000 m² ist ein niedrig angesetzter Schätzwert. Eine genaue Flächenaufstellung wird gerade angefertigt und kann ebenfalls kurzfristig vorgelegt werden. ***Hinweis zur Bildbearbeitung: Einzelne Aufnahmen wurden digital beziehungsweise mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder visualisiert.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Maar bei Lauterbach – mitten im Vogelsberg und damit in einer der größten zusammenhängenden Vulkanlandschaften Europas. Die Region ist seit Jahren ein verlässliches Ziel für Kurzurlauber, Naturtouristen sowie Rad- und Wandergäste und sorgt für eine konstante Nachfrage im Beherbergungs- und Gastronomiebereich. Der Standort kombiniert genau das, was für einen solchen Betrieb entscheidend ist: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität und gleichzeitig die Nähe zur Kreisstadt Lauterbach. Diese ist in wenigen Minuten erreichbar und sichert die Versorgung sowie zusätzliche Frequenz durch Einheimische, Geschäftsreisende und Veranstaltungen. Die touristische Nutzung ist nicht rein saisonabhängig – neben klassischen Urlaubszeiten profitiert die Region auch von Wochenendgästen, Ausflugsverkehr und regionalen Events. Dadurch ergibt sich eine solide Basis für eine gleichmäßige Auslastung. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Die umliegenden Städte sowie die wirtschaftlich stärkeren Regionen Mittelhessens sind zügig erreichbar. Das macht den Betrieb nicht nur für Urlaubsgäste interessant, sondern auch für Tagungen, Feiern und Geschäftsreisende. Unterm Strich bietet die Lage eine gesunde Mischung aus Tourismus, regionaler Stammkundschaft und guter Erreichbarkeit – also genau die Faktoren, die für einen nachhaltig funktionierenden Hotel- und Gastronomiebetrieb entscheidend sind.