Viel Platz für große Pläne – ein Zuhause für die ganze Familie in Mücke - Merlau

Beschreibung

Das im Jahr 1951 erbaute Wohnhaus präsentiert sich als großzügige Immobilie mit viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mitte der 1970er-Jahre wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 206 m². Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, bietet das Haus ein Raumangebot, das sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die großzügigen Platzverhältnisse eignen sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Raumbedarf. Gleichzeitig sind auch andere Wohnkonzepte, beispielsweise das Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, gut vorstellbar. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ca. 97 m² Nutzfläche. Diese befindet sich überwiegend im Kellergeschoss und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Abstellmöglichkeiten, Hobby oder weitere praktische Nutzungen. Auch der Außenbereich ist ein wesentlicher Bestandteil dieser Immobilie. Das ca. 1.826 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiger Familiengarten, für Hobbygärtner oder einfach als eigener Rückzugsort im Grünen – hier steht ausreichend Fläche zur Verfügung. Direkt vom Erdgeschoss aus erweitert eine großzügige Terrasse den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss sorgt ein Balkon für einen weiteren privaten Außenbereich. Eine kleine, gemütliche Gartenhütte fügt sich passend in das Grundstück ein und kann beispielsweise als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte oder für Hobbyzwecke genutzt werden. Eine Garage direkt am Haus ergänzt das Platzangebot und sorgt für eine komfortable Unterbringung eines Fahrzeugs. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitiger Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ein Haus mit Geschichte und viel Platz, das seinen zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. ***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Lage

Die Immobilie liegt in Mücke-Merlau im Vogelsbergkreis und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der Ort ist ländlich geprägt und von der abwechslungsreichen Landschaft des Vogelsbergs umgeben. Felder, Wiesen und Wälder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der naturnahen Lage sind die Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar. In Mücke und den umliegenden Ortsteilen finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die nahegelegene A5 erreicht man Gießen, Alsfeld und das Rhein-Main-Gebiet unkompliziert. Der Bahnhof in Merlau bietet zudem eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.