Ebenerdig, barrierefrei und mit Tiefgaragenstellplatz -Eigentumswohnung in der Gießener Südanlage!

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Bauweise ermöglicht zudem energieeffizientes Wohnen. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Plus ist der eigene Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabstellraum. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug bis zur Wohnebene. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und daher für verschiedene Lebenssituationen bestens geeignet. Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Zuhause. Auch für Familien, die eine langfristige Wohnlösung für Angehörige suchen, stellt die Immobilie eine interessante Option dar. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und guter Nutzbarkeit. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 298.000 €. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird separat mit 27.000 € berechnet. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 325.000 €.

Lage

Die Südanlage zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen von Gießen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und öffentlichen Einrichtungen. Die Fußgängerzone rund um den Seltersweg sowie der Berliner Platz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof, kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Südanlage eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle Generationen.