Home Staging: Immobilien perfekt in Szene setzen
Der Trend aus den USA wird auch hierzulande immer bedeutsamer. Beim Home Staging geht es darum, eine Immobilie vor dem Verkauf professionell aufzuwerten und in Szene zu setzen.
Was ist Home Staging?
Home Staging ist der erfolgreiche Mix aus Innenarchitektur und Verkaufstechnik. Eine Immobilie wird so inszeniert, dass sie den Geschmack möglichst vieler Interessenten trifft, und das verkürzt die Vermarktungsdauer spürbar. Kleine Schwachstellen wie leerstehende Innenräume, quietschende Türen oder dunkle Zimmer wirken sich sonst schnell negativ auf den Gesamteindruck aus. Der Fokus liegt darauf, Helligkeit zu schaffen und Möbel sowie Dekoration so zu positionieren, dass die Stärken des Objekts als Highlights sichtbar werden. Das verbessert die Ausgangslage für die Preisverhandlung spürbar.
Die Vorteile für Verkäufer
Der große Vorteil: Potenzielle Käufer können sich ein eingerichtetes Objekt viel leichter als ihr neues Zuhause vorstellen. Nur ein kleiner Teil der Kaufinteressenten kann das Potenzial einer leerstehenden Immobilie erkennen und sie sich als fertiges Zuhause ausmalen. Der Immobilienkauf hat viel mit Bauchgefühl zu tun. Atmosphäre, Gestaltung und Wohnlichkeit entscheiden mit. Die Kunst liegt darin, ein Wohlfühl-Ambiente zu schaffen, in dem sich jeder Interessent sofort zu Hause fühlt. Wichtig dabei: Home Staging soll die Immobilie besser aussehen lassen, aber den Gesamteindruck nicht verfälschen. Genau dieser feine Unterschied bringt den Erfolg beim Verkauf.
So läuft Home Staging bei uns ab
Unsere Home Stager möblieren und dekorieren Ihre leerstehende Immobilie professionell für die Objektfotos und die Besichtigungstermine. Ihre Immobilie wird nach Ihren Wünschen perfekt in Szene gesetzt. Nach erfolgreicher Vermittlung wird das Inventar wieder geräumt. Mit dem passenden Staging lassen sich Immobilien erfahrungsgemäß deutlich schneller und häufig zu einem besseren Preis vermarkten. Die Kosten richten sich nach Aufwand und Umfang und machen in der Regel nur einen kleinen Anteil des angestrebten Kaufpreises aus. Kontaktieren Sie uns. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches, individuelles Angebot.
Häufige Fragen
Was kostet Home Staging?
Die Kosten richten sich nach Aufwand und Umfang der Inszenierung und machen in der Regel nur einen kleinen Anteil des angestrebten Kaufpreises aus. Dem stehen eine kürzere Vermarktungsdauer und häufig ein besserer Verkaufspreis gegenüber.
Lohnt sich Home Staging auch für bewohnte Immobilien?
Ja. Auch bei bewohnten Objekten lassen sich mit gezielten Umstellungen, Licht und Dekoration die Stärken der Immobilie herausarbeiten. Am größten ist der Effekt aber bei leerstehenden Objekten.
Übernimmt Bleifuß Immobilien das Home Staging selbst?
Ja, Home Staging gehört zu unseren Leistungen. Wir möblieren und dekorieren Ihre Immobilie für Fotos und Besichtigungen und räumen das Inventar nach der Vermittlung wieder.