Genehmigt: 6 FH mit Südausrichtung

Beschreibung

Baugenehmigung vorhanden!

Realisieren Sie kurzfristig dieses attraktive Projekt mit 6 Wohnungen auf 714 m2 Wohnfläche.

Das 749 m² große Grundstück mit Hanglage ist gen Süden ausgerichtet. Dadurch hat der spätere Bau über den gesamten Tag Licht. Durch die Hanglage können kompromisslos 4 Stockwerke errichtet werden. Durch die geltende Stellplatzsatzung sind für 6 Wohneinheiten insgesamt 12 PKW Stellplätze notwendig, wovon alle als Doppelparklifte realisiert werden sollen.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

1. EG – 141 m² Wohnfläche 2. UG1 – 132 m² Wohnfläche + 7 m² Nutzfläche 3. UG2 – 113 m² Wohnfläche 4. UG2 – 108 m² Wohnfläche + 7 m² Nutzfläche 5. UG2 – 110 m² Wohnfläche 6. UG3 – 110 m² Wohnfläche

Daraus ergeben sich rund 714 m² Wohnfläche.

Neben den Nutzflächen, die den Wohnungen direkt zugeordnet wurden, gibt es noch rund 36 m² allgemeine Nutzflächen.

Für Detailfragen vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

Lage

Westlich von Wetzlar gelegen, erreicht man das 5 km entfernte Stadtzentrum in etwa 6 Minuten mit dem Auto. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu fuß zu erreichen.

Ausstattung & Daten

Objekttyp

wohnen

Grundstücksfläche

749 m²

Käuferprovision

5,95%

Vollständige Angaben zum Energieausweis nach § 87 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, vormals GEG) erhalten Sie im Exposé und bei der Besichtigung.